«Построить четыре стены, вселить людей и ждать по 300 долларов в месяц». Беларусы спорят, есть ли смысл покупать жилье для сдачи в аренду
26 августа 2025 в 1756218600
Мария Птушка / «Зеркало»
Беларус, которые работает за границей и вернулся на родину, рассказал в TikTok, что ему стали советовать купить квартиру, чтобы сдавать в аренду и иметь пассивный доход. Но он считает, что это «не бизнес-план, а абсурдная схема. Некоторые комментаторы с ним не согласились.
Мужчина рассказал, что ему советовали «купить квартиру, сдавать - и жизнь удалась». Но беларус с таким способом сбережения средств и дополнительного дохода не согласен: «Для меня купить квартиру - это просто построить четыре стены и туда вселить людей. И ждать от них 300 долларов каждый месяц.»
«Если вы покупаете квартиру, она окупится у вас, не знаю, лет через 25−30. И все пишут, что можешь в любую секунду продать - и у тебя и деньги будут, и что тебе понадавали за съем жилья. Но это 30 лет вашей жизни пройдет. Вы могли эти деньги могли куда-то вкинуть, чем-то заняться, в себя вложить», - признался автор ролика и заявил, что это «не бизнес-план, а абсурдная схема».
@pavel_shumski #пареньизнарода ♬ оригинальный звук - Парень из народа
«Может, весь срок этой квартиры 30 лет - она где-то развалится или что-то с ней становится. Многие пишут, что недвижимость растет в цене. Но когда она убивается, куда она будет расти?» - удивляется блогер.
Некоторые многие комментаторы с ним не согласились и рассказали о своем опыте. Но были и те, кто принял сторону тиктокера.
«Простой пример: люди 10 лет назад купили 1-комнутную квартиру за 38000 долларов, 10 лет сдавали за 250 долларов в месяц. Сейчас продали ее за 52000 долларов. Что плохо?»
«Смотря какие жильцы. Дети уехали за границу. Трешку в Минске сдавали. Женщина-арендатор за два года убила кухонную мебель. Шкафы были покрыты коркой жира и грязи. Вставки из матового стекла в шкафу в прихожей запятнали не то жиром, не то воском. Клининг вызывать пришлось, кухню очистили, шкаф не отмыли».
«Да, вы правы совершенно. Выгоднее на стадии стройки купить и продать, когда построен дом и так много раз делать, чтобы была прибыль. И то это такое себе».
«Это только сохранение денег, а не бизнес. Если еще на сутки сдавать, так еще более-менее».
«Живу в России, купила квартиру в Бобруйске, сдаю за 250 долларов. Толку ноль, люди не ценят, не берегут. Постоянное вложение в данную квартиру».
«Мне 19 лет. Я полностью поддерживаю тебя. В наше время, лучшим решением является снимать квартиру в аренду. От покупки нет смысла, хоть недвижимость и дорожает. Деньги лучше инвестировать, и по 300 долларов тратить на жилье арендное. И рано или поздно жизнь станет такой, как хотелось».