«Стоимость уходит все дальше от отметки в 2000 долларов». Что происходит на рынке недвижимости в Минске

16 декабря 2025 в 1765890420
Иван Зверобой / «Зеркало»

В Минске обстановка на рынке недвижимости в ноябре была менее активной, чем в октябре. В прошлом месяце количество сделок упало на 18,8% - до 1144. «Меньше сделок прошло лишь в январе (934) и апреле (1106) текущего года», - отмечают эксперты агентства недвижимости «Авангард».

«Снижение количества сделок в ноябре не привело к падению стоимости квадратного метра на жилье в столице. Наоборот, средняя цена квадратного метра в Минске в очередной раз выросла - 1963 доллара за квадратный метр в ноябре, - отмечают аналитики. - Это еще +2,9% к показателю октября (1909 долларов). Всего месяц - и мы узнаем, завершится ли год средней ценой квадрата в 2000 долларов. За год это внушительные +343 доллара, или 21,2%».

В ноябре выросли цены на квартиры с разным количеством комнат, но активнее всего на трешки (+5% - до 1760 долларов за «квадрат»). При этом стоимость однокомнатного жилья «уходит все дальше от отметки в 2000 долларов». Так, в ноябре средняя цена на эти квартиры достигла 2118 долларов за квадратный метр (рост на 3,6% к октябрю).

В ноябре 46% всех сделок прошло с однокомнатными квартирами. «Эта ситуация типична для рынка недвижимости Минска», - резюмируют эксперты.